토론토 부동산정보 앱 housesigma

오늘은 토론토지역의 매물정보및 투자분석이 가능한 앱을 소개하고자 합니다.

토론토 지역의 매물정보는 Realtor.ca (Find Home을 누르시면 지도로 검색)에서 일반인들도 검색을 할수 있으나

실제 구매판단에 필요한 정보들은 턱없이 부족한 면이 있는데

이를 보완해주는 좋은앱입니다.

 

구체적으로는 관심있는 매물에 지난 몇년간 실제 거래가격이 얼마였고

언제 매매되었는지 그당시 상태는 어떠했는지를 확인해볼수 있습니다.

 

토론토는 OREA(온타리오 부동산 협회)에 가입한 리얼터(부동산중개인)이

세부적인 정보가 있는 웹사이트(torontomls.net)에 접속하여

지속적으로 변하는 비밀번호를 입력해서 들어가야만  해당 매물에 대한 정보를 확인할수 있습니다.

 

이에 비해 오늘 소개해드린 맵기반의 앱은 

주변의 렌트비용과 모기지금액에 따른 수익분석까지 가능하며

현재 관심매물이 셀러중심인지 바이어중심인지도 바로 보여주고 있어

일반인들이 필요로 하는 사항들이 많으니

참고하시면 좋은 선택을 하는데 큰 도움이 될것입니다.

 

상단 메뉴바에서 Map Search 버튼을 누르세요!

콘도매물 하나를 예로 들어보겠습니다.

이 매물에 가격 History

 

판매자 우위(바이어가 많다는 뜻)의 시장이라는 표시입니다.

은행 대출금 정보( 다운페이 금액에 따라 달라집니다)

다운페이 40만불(4억)정도에 매입시 235불 수익

현재 분석상으로는 가격과 투자금 대비 수익이 크지 않은 매물이지만

코로나로 인해 실물경제가 얼어붙은 상황에서도

 

판매자 우위의 시장이며 많은 구매희망자가 있다는 정보를 주는

매우 유용한 사이트이니 참고하시고 앱으로 나와있으니 쉽게 확인하실수 있습니다.

 

모두들 건강하시고 행복한 하루 되시기 바랍니다.^^